Renovera badrummet Stockholm: steg för steg 2026

Ni har kanske redan valt kakel, jämfört duschväggar och hittat ett spegelskåp som passar det lilla badrummet. Sedan kommer frågan som borde ha ställts först: hamnar eluttaget bakom skåpet, och finns det plats för anslutningen utan att någon behöver öppna den nykaklade väggen?

När vi planerar att renovera badrummet i Stockholm börjar vi därför med installationerna, inte med plattorna. Ordningen mellan el, VVS och tätskikt avgör om renoveringen blir smidig eller om färdiga ytor måste rivas upp. Med gemensamma ritningar, tydliga kontrollpunkter och en begriplig offert går det att hålla både riskerna och onödiga kostnader nere.

Så går en badrumsrenovering till i Stockholm

Anta att väggarna har kaklats innan elektrikern kontrollerat spegelskåpets anslutning. När skåpet kommer visar det sig att dosan sitter bakom en hylla och att kabelinföringen hamnar fel. Då hjälper det inte att plattorna sitter snyggt. Installationen behöver ändras, och ingreppet kan påverka både kakel och tätskikt.

Vi undviker sådana fel genom att skilja på förberedande installationer och slutmontering. Kablar, dosor, rör och fixturer behöver planeras och förberedas medan konstruktionen är åtkomlig. Uttag, blandare och inredning monteras färdigt när underlag och ytskikt tillåter det.

Arbetsgången från inventering till överlämning

1. Inventering: Fotografera badrummet, notera fukt, sprickor och gamla rör samt kontrollera föreningens dokumentation.
2. Mått och planering: Mät golvbrunnens läge och golvfallet samt bestäm placeringen av uttag, belysning och handdukstork.
3. Tillstånd och offert: Red ut BRF-frågorna och begär separata poster för arbete, material och övriga kostnader.
4. Samordnad ritning: Rita ihop el, VVS och tätskikt innan rivningen så att installationerna fungerar tillsammans.
5. Rivning och förberedelser: Kontrollera den öppnade konstruktionen och förbered rördragning, kablar och dosor enligt ritningen.
6. Tätskikt och kontroll: Verifiera underlag, fall och anslutningar samt dokumentera tätskiktet innan plattsättning.
7. El och VVS: Låt respektive installationsföretag färdigställa och prova installationerna vid rätt skede i bygget.
8. Ytskikt och slutbesiktning: Färdigställ kakel, fog och montering samt överlämna kontroller, produktuppgifter och intyg.

Enligt Vattenskadecentrums sammanställning stod badrum och dusch för 26 procent av skadefallen bland de försäkringsskador i svenska hem som besiktigades och registrerades under 2025. Det är skäl nog att lägga kontrolltiden på det som senare döljs bakom plattorna.

För en bredare genomgång av byggmomenten kan vi komplettera elplaneringen med Hägersten VVS guide till badrumsrenovering för Stockholms bostadsägare. Använd den som underlag för frågor om rör, avlopp och samordning, inte som ersättning för en bedömning på plats.

Praktisk tumregel: Beställ inte ett installationsläge utifrån en produktbild. Använd produktens måttritning och monteringsanvisning.

Tidsplanen behöver ange arbetsmoment, materialleveranser, torktider och kontroller. För ett större projekt kan arbetsordningen behöva delas upp mellan olika delar av rummet. Be entreprenören lämna en projektspecifik tidsplan och ordna dusch och toalett under avstängningen innan rivningen börjar.

Kostnader och ROT-avdrag för ditt badrum

Priset påverkas av rummets storlek, underlag och hur många installationer som ändras. Om eluttag eller rör flyttas efter att tätskiktet lagts kan arbetet behöva göras om, och då kan nytt kakel behöva rivas upp. Planera därför ordningen mellan el, VVS och tätskikt innan arbetet startar.

Ungefärliga kostnader för badrum i Stockholm

Beloppen är riktvärden, inte fasta priser. Skick på underlaget, val av produkter och omfattningen på rör- och elarbeten påverkar offerten. Jämför därför samma arbetsmoment och materialnivå, inte bara totalsumman. Tabellen hjälper till att ringa in omfattningen, men en bedömning av badrummet behövs för ett projektspecifikt pris.

Även ett enklare arbete behöver beskrivas tydligt. Att behålla befintliga rör betyder inte att tätskiktet kan lämnas orört när kaklet tas bort. Be entreprenören ange vad som ska bevaras, vad som byts och vilket ansvar företaget tar för den färdiga konstruktionen.

Så räknas ROT

ROT beräknas på godkänd arbetskostnad, inte på hela badrumsprojektet. Enligt Badrum.nu:s genomgång av ROT-avdrag är skattereduktionen normalt 30 procent av godkänd arbetskostnad. Material, resor och andra kostnader ska hållas isär från arbetskostnaden.

Badrum.nu:s genomgång av ROT-avdrag beskriver den normala skattereduktionen. Enligt Skatteverkets rättsliga vägledning kan 40 000 kronor i godkänd arbetskostnad inklusive moms ge högst 12 000 kronor i ROT-avdrag, om övriga villkor är uppfyllda och kunden har tillräckligt skatteutrymme. Kakel, duschvägg och handdukstork räknas alltså inte som arbetskostnad. Kontrollera aktuellt årsbelopp och era personliga förutsättningar innan ni räknar in avdraget i budgeten. Se även hur mycket ROT-avdrag ni kan få.

Det som behöver synas i offerten

Kostnaderna blir lättare att jämföra när varje större post är specificerad:

• Golvbrunn och rör: Be om pris för byte eller flytt, inklusive ingrepp i golv och återställning.
• Kakel och klinker: Be om materialpris per kvadratmeter och separat pris för plattsättning, kapning och spill.
• Glasvägg eller specialdusch: Kontrollera att måttagning, beslag, leverans och montering framgår.
• Elinstallation: Be att golvvärme, belysning, uttag och eventuella arbeten i elcentralen redovisas var för sig.

Läs sedan offerten rad för rad. Arbete, material, rivning, bortforsling och skydd av bostaden ska gå att identifiera. Kontrollera också vem som köper in produkterna och hanterar felbeställningar eller leveransproblem.

Avsätt en separat reserv för sådant som blir synligt först efter rivning. Tilläggsarbeten ska beskrivas och prissättas skriftligt innan de utförs, förutom när en akut säkerhetsåtgärd inte kan vänta.

Den billigaste offerten är inte automatiskt mest prisvärd. Jämför vad som faktiskt ingår innan ni tar ställning till totalsumman.

Tillstånd och BRF-samordning före rivning

Ett rent ytskiktsarbete kräver oftast ingen ansökan, men vi behöver kontrollera föreningens regler innan arbetet beställs. Flytt av rör, golvbrunn, vägg eller ventilation behöver utredas betydligt noggrannare. För ett nytt uttag gäller dessutom elsäkerhetskrav, men det innebär inte automatiskt att varje uttagsändring kräver styrelsens tillstånd.

Föreningens godkännande och kommunens prövning är olika frågor. Ett klartecken från styrelsen ersätter inte en eventuell anmälan till kommunen, och ett kommunalt besked ersätter inte föreningens beslut.

Vilka ändringar som normalt kräver godkännande

Underlaget som styrelsen behöver

Skicka en samlad beskrivning i stället för separata meddelanden om varje produkt. Då kan föreningen bedöma hur renoveringen påverkar fastigheten och vilka villkor entreprenören behöver följa.

• Ritningar: Visa befintlig och planerad placering av dusch, golvbrunn, rör och installationer.
• Arbetsbeskrivning: Ange vad som rivs, vad som behålls och hur ventilationen påverkas.
• Utförande företag: Namnge VVS-firman, elinstallationsföretaget och den som ansvarar för tätskiktet.
• Tidplan och avstängningar: Beskriv behov av vattenavstängning, tillträde och störande arbeten.
• Ansvar och försäkring: Red ut vem som hanterar skador på gemensamma delar eller en grannlägenhet.
• Överlämning: Ange vilka intyg och kontrollhandlingar föreningen ska få.

Boverkets vägledning om fukt beskriver fukt som en vanlig orsak till fel, brister och byggnadsskador. Ändringen behöver därför planeras för fuktsäkerhet, inte bara för att passa den nya inredningen.

HSB Stockholm anger att våtrumsarbeten ska följa BBV, GVK eller annan godkänd branschstandard och att våtrumsintyg ska lämnas till föreningen. Kontrollera vilken dokumentation just er styrelse vill ha och skriv in den i beställningen. För föreningens gemensamma elfrågor kan vår information om elarbeten för BRF användas som diskussionsunderlag.

Ge någon ansvar för samordningen

Ett vanligt planeringsfel är att elektrikern får en skiss, rörmokaren en annan och plattsättaren en produktlista. Då kan handdukstorkens infästning hamna där ett rör går, eller spegelskåpets anslutning krocka med en regel.

Vi behöver därför en namngiven person som samlar ändringarna och ser till att alla arbetar efter samma ritningsversion. Elritning, VVS-ritning och tätskiktsplan ska stämma överens innan rivningen startar. Ett muntligt besked på byggplatsen räcker inte när nästa yrkesgrupp kommer dit senare.

Tätskikt och VVS-kontroller som förhindrar läckage

Rör, installerad utrustning och tätskikt är centrala skadepunkter i ett badrum. Anslutningen mellan tätskikt och golvbrunn förtjänar särskild uppmärksamhet, eftersom flera komponenter måste fungera tillsammans där vattnet samlas.

Länsförsäkringar rapporterade 35 099 vattenskador i Sverige under 2023. För ett renoveringsprojekt är den praktiska slutsatsen att vi behöver kontrollera de dolda detaljerna innan de byggs in, inte nöja oss med att granska den färdiga duschhörnan.

Kontrollera konstruktionen innan plattorna kommer på plats

1. Undersök underlaget. Kontrollera med lämplig fuktmätning och dokumenterad bedömning att golv och väggar är tillräckligt torra, stabila och rengjorda. Ett tätskikt kompenserar inte för ett olämpligt underlag.
2. Använd ett komplett system. Följ tätskiktsleverantörens monteringsanvisning för primer, skarvar, hörn och manschetter. Blanda inte produkter från olika system utan dokumenterat stöd.
3. Granska brunn och röranslutningar. Kontrollera att manschetter, klämring och anslutningar passar de valda produkterna innan plattsättning.
4. Minska genomföringarna. Planera infästningar och tillbehör så att onödiga hål i utsatta ytor undviks. Limmontering kan vara ett alternativ när produkt och underlag tillåter det.
5. Fotografera det som försvinner. Ta både översiktsbilder och närbilder av kritiska detaljer. Märk bilderna så att de går att koppla till rätt vägg och arbetsmoment.
6. Gör en dokumenterad slutkontroll. Samla egenkontroller, produktuppgifter, avvikelser och intyg innan projektet betraktas som avslutat.

Ett välkänt produktnamn räcker inte som kvalitetskontroll. Tätskiktets funktion beror också på underlagets rörelser, monteringen och detaljanslutningarna. Vi behöver kunna se vilket system som har använts och att montören har följt just det systemets anvisningar.

Kontrollpunkt före plattsättning: Om en brunnsanslutning inte kan förklaras och dokumenteras ska den redas ut innan den täcks.

Mät golvfallet och prova rören

Golvet ska leda vattnet mot brunnen utan bakfall eller besvärande kvarstående vatten. Vi kontrollerar lutningen med exempelvis rätskiva och digitalt vattenpass och dokumenterar resultatet mot projektets krav. En okulär bedömning från dörröppningen är inte tillräcklig.

Stora plattor i en liten duschyta kan kräva genomtänkta kapningar eller en annan brunnslösning. Välj därför inte plattformat isolerat från golvfallet. Det går att prioritera ett lugnt utseende, men inte på bekostnad av avrinningen.

Dolda tappvattenledningar ska utföras utan fogar där fogarna inte kan inspekteras enligt aktuella installationsregler. Låt VVS-företaget beskriva hur eventuellt läckage kan upptäckas och hur åtkomliga anslutningar placeras. Tryck- och täthetskontroll ska planeras innan installationerna byggs in.

Begär följande skriftligt från VVS-företaget:

• Installationsintyg: Vilka arbeten företaget har utfört och enligt vilka regler.
• Provningsprotokoll: Resultatet från genomförda kontroller av vatteninstallationerna.
• Produktuppgifter: Fabrikat och modell för golvbrunn, blandare och inbyggda komponenter.
• Avvikelser: Vad som avviker från planerat utförande och hur det har hanterats.
• Fotodokumentation: Rörens läge och anslutningar före igensättning.

Elinstallation och säkerhetskrav i våtrummet och nästa steg

Ordningen mellan el, VVS och tätskikt avgör om ni slipper öppna nytt kakel för att flytta ett uttag eller en anslutning. Ta därför upp elen innan rivningen börjar. Ha mått eller planritning, foton på elcentralen och befintliga uttag samt en önskelista redo. Golvvärme, belyst spegel, tvättmaskin och handdukstork behöver planeras tillsammans, så att placering, matning och anslutningar kan samordnas innan väggar och golv byggs igen.

Börja med att skilja befintlig el från det som ska ändras. Elsäkerhetsverket förklarar vid ombyggnad och renovering att en befintlig elanläggning normalt inte behöver uppgraderas enbart för att nya säkerhetskrav införts, medan ombyggnader och utvidgningar ska följa dagens krav. En badrumsrenovering innebär alltså inte automatiskt att hela bostadens el måste bytas.

Den befintliga matningen behöver ändå bedömas. Elektrikern kontrollerar ledningarnas skick, skydd och belastning samt om elcentralen klarar de nya funktionerna. Om den bedömningen görs innan tätskikt och ytskikt färdigställs blir det enklare att rätta till placeringar och tekniska lösningar.

Placera produkterna efter badrummets områden

Elsäkerhetsverkets vägledning om produkter i våtrum anger minst IP67 i zon 0. I zon 1, ovanför dusch eller badkar upp till 2,25 meters höjd, krävs minst IP44. Zon 2 sträcker sig 60 centimeter utanför zon 1 och kräver också minst IP44. Zonernas gränser behöver bedömas utifrån badrummets utformning och duschlösning.

IP-klasser och skydd i badrummets zoner

En spegelbelysning ovanför handfatet kan ligga utanför duschens mest utsatta område, men handfatets placering räcker inte för att avgöra saken. Kontrollera avståndet till duschen och produktens monteringsanvisning. Välj en takarmatur ovanför duschen efter dess faktiska installationsläge, inte enbart efter att den marknadsförs som badrumsbelysning.

Skydd, provning och överlämning

Elsäkerhetsverkets checklista för elanläggningar anger att vägguttag för 230 volt i bad- och duschrum ska skyddas av en fast installerad jordfelsbrytare med märkutlösningsström 30 mA. Testa jordfelsbrytaren regelbundet med testknappen. Om den inte löser ut ska ett registrerat elinstallationsföretag kontaktas direkt.

Fast installation av golvvärme, nya uttag och fast ansluten handdukstork är inte gör-det-själv-arbeten. Enligt Elsäkerhetsverkets vägledning för el i bad- och duschrum ska elinstallationsföretaget kontrollera att installationen uppfyller kraven innan den tas i bruk. För golvvärmen ska kontroller dokumenteras under arbetets gång, så att eventuella skador kan upptäckas före färdigställandet.

Smarta styrningar och dimrar ger fler funktioner, men kräver att kompatibilitet, placering och anslutningar kontrolleras. En lättbegriplig lösning med tydlig dokumentation är enklare att använda och underhålla än funktioner utan klart syfte.

Ta upp följande vid planeringsmötet:

• Skyddet: Vilka uttag och produkter kräver ny jordfelsbrytare eller andra skyddsåtgärder?
• Kapaciteten: Räcker elcentralen och matningen för den planerade belastningen?
• Handlingarna: Vilka mätresultat, produktuppgifter och uppdaterade ritningar lämnas när arbetet är klart?

Använd vår vägledning om elsäkerhet i badrum när ni samlar frågorna inför mötet. Be elektrikern visa hur jordfelsbrytaren provas och hur golvvärmens termostat används. Innan arbetet avslutas ska ni förstå installationen och veta vilka handlingar som ska sparas.

H.B Elgruppen är ett auktoriserat elinstallationsföretag i Stockholm som kan granska badrummets elplaceringar, utföra och dokumentera installationer samt ta fram underlag för ROT-avdrag och föreningen. Ett första besök kan utgå från planritning, foton och önskelista. Företaget erbjuder även eljour dygnet runt i Storstockholm vid akuta elfel under renoveringen.